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出租场地需要交房产税吗(出租场地怎么交税)

小程序开发2年前 (2023-01-05)1374

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本文目录一览:

租厂房房产税要交吗

租用的厂房(除非营业用房产)需要交纳房产税,由房产所在地的税务机关依照房产原值一次减除10%至30%后的余值按年征收,分期缴纳。从价计征的税率为1.2%,从租计征的税率为12%。

【法律依据】

《房产税暂行条例》第三条

房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。

第四条

房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。

第七条

房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。

第九条

房产税由房产所在地的税务机关征收。

场地租赁要交房产税吗

一、场所租借无需交纳 房产税 。 二、房产税的征收目标是: 1、负有交纳房产税责任的单位与个人。房产税由产权所有人交纳。产权归于全民所有的,由运营处理单位交纳。产权出典的,由承典人交纳。产权所有人、承典人不在房产地点地的,或许产权未断定及租典争执未处理的,由房产代管人或运用人交纳。因而,上述产权所有人,运营处理单位、承典人、房产代管人或许运用人,总称房产税的缴税人。租借行为的不需求交纳房产税。 2、房地产开发企业开发的产品房在出售前,对房地产开发企业而言是一种产品,因而,对房地产开发企业所建的产品房,在售出前,不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已运用或租借、出借的产品房应按规则征收房产税。 三、房产税的征收核算:1.按房产余值计征的,年税率为1.2%;2.按房产租借的租金收入计征的,税率为12%。对个人按商场价格租借的居民住所,用于寓居的,可暂减按4%的税率征收房产税。 《房产税暂行条例》第四条 房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。

私人厂房出租要交税吗

个人出租厂房根据不同情况应分别缴纳营业税、城市维护建设税、房产税(或城市房地产税)、个人所得税、印花税。个人出租房屋用于生产经营的情况下,其缴纳的营业税按5%的税率征收,房产税按12%的税率征收。其他各税种的计算方法同个人出租房屋用于居住情况相同。

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